Скажутся ли на жизни братчан последние политические события
Если кто-то думает, что он сможет стоять в стороне, и наблюдать за происходящими политическими процессами, то глубоко ошибается.
На состоявшемся Экономическом Форуме в Санкт-Петербурге, глава «Сбербанка» Герман Греф, заявил что «Украинский кризис оказал намного большее влияние на Российскую экономику, чем представлялось в его начале».
В итоге, в качестве антикризисных мер, «Сбербанк» снизил количество одобренных заявок с 80 % до 55 %.
Что с экономикой России?
Лучше всего сложившуюся ситуацию обрисовал бывший министр финансов Алексей Кудрин в своем телеинтервью.
Помните известный мультфильм «38 попугаев»? В нем единицей измерения роста всех героев был... попугай.
Так вот, Кудрин измерял все потери и незапланированные траты Российского бюджета в Олимпиадах, символе огромных расходов.
Так вот, Кудрин измерял все потери и незапланированные траты Российского бюджета в Олимпиадах, символе огромных расходов.
Что в результате получилось?
Потери России от введённых санкций, которые наши граждане на себе еще не почувствовали, уже сравнимы с затратами на Сочи 2014.
Расходы по Крыму (только самое необходимое), обойдутся российскому бюджету ещё в одну Олимпиаду.
Ту часть интервью, в которой считали возможные потери России в случае экономической и политической поддержки Юго-Восточных областей Украины даже не буду комментировать (еще 1-2 Олимпиад)
Вопрос, который возникает после просмотра интервью:
Скажутся ли на нашей жизни последние политические события?
Если кто-то думает, что он сможет стоять в стороне, и наблюдать за происходящими политическими процессами, то глубоко ошибается.
На состоявшемся Экономическом Форуме в Санкт-Петербурге, глава «Сбербанка» Герман Греф, заявил что «Украинский кризис оказал намного большее влияние на Российскую экономику, чем представлялось в его начале».
В итоге, в качестве антикризисных мер, «Сбербанк» снизил количество одобренных заявок с 80 % до 55 %.
Пока, глядя на статистику нашей компании, мы не заметили столь большого количества отказов. Но то, что ипотечный кредит стало получить сложнее — факт.
Приведём лишь один пример того, как это коснулось нас и наших клиентов.
Продается крупногабаритная квартира.
Типичная жизненная ситуация. Собственники (3 человека), планируют после продажи квартиры поделить деньги, и использовать их в качестве первоначального взноса для приобретения отдельного жилья.
На квартиру находится покупатель, который готов ждать, пока продавцы оформят ипотечные кредиты.
Ну вот при подаче заявки в банк, заемщикам очень сильно урезали сумму кредита,или ещё хуже-отказали в ипотеке совсем.
Так как денег на квартиры, которые планировали купить не хватает, то владельцы крупногабаритного жилья расторгают договор и снимают её с продажи.
Правда перед этим, продавцы «предложили свой вариант» решения вопроса: повышение стоимости квартиры на 200 000 рублей. Покупатель отказался и в результате сделка не состоялась.
Таким образом сделка, которая ещё год назад прошла бы «на ура» сегодня забуксовала. Четыре семьи, и это не считая последующих цепочек, не решили свои жилищные вопросы. Соответственно, как минимум две-три сделки не прошли и в нашей компании.
Как все это отразится на ценах?
После весеннего оживления, спрос на квартиры летом снизился.
Это не кризис, а естественный сезонный спад рынка.
Следуя простой логике, цены на квартиры должны снизиться.
Но не все так просто-
Продавцы, столкнувшись с тем, что их квартира не продается, вместо того, чтобы корректировать цену, снимают жилье с продажи. А вновь появившиеся объекты на рынке недвижимости опять же должны или снижаться по стоимости, дабы быстро привлечь "не частого" потенциального покупателя, или ждать (как говорят собственники) " лучших времён",но когда это будет,и будет ли вообще?
Если кто-то думает, что он сможет стоять в стороне, и наблюдать за происходящими политическими процессами, то глубоко ошибается.
На состоявшемся Экономическом Форуме в Санкт-Петербурге, глава «Сбербанка» Герман Греф, заявил что «Украинский кризис оказал намного большее влияние на Российскую экономику, чем представлялось в его начале».
В итоге, в качестве антикризисных мер, «Сбербанк» снизил количество одобренных заявок с 80 % до 55 %.
Пока, глядя на статистику нашей компании, мы не заметили столь большого количества отказов. Но то, что ипотечный кредит стало получить сложнее — факт.
Приведём лишь один пример того, как это коснулось нас и наших клиентов.
Продается крупногабаритная квартира.
Типичная жизненная ситуация. Собственники (3 человека), планируют после продажи квартиры поделить деньги, и использовать их в качестве первоначального взноса для приобретения отдельного жилья.
На квартиру находится покупатель, который готов ждать, пока продавцы оформят ипотечные кредиты.
Ну вот при подаче заявки в банк, заемщикам очень сильно урезали сумму кредита,или ещё хуже-отказали в ипотеке совсем.
Так как денег на квартиры, которые планировали купить не хватает, то владельцы крупногабаритного жилья расторгают договор и снимают её с продажи.
Правда перед этим, продавцы «предложили свой вариант» решения вопроса: повышение стоимости квартиры на 200 000 рублей. Покупатель отказался и в результате сделка не состоялась.
Таким образом сделка, которая ещё год назад прошла бы «на ура» сегодня забуксовала. Четыре семьи, и это не считая последующих цепочек, не решили свои жилищные вопросы. Соответственно, как минимум две-три сделки не прошли и в нашей компании.
Как все это отразится на ценах?
После весеннего оживления, спрос на квартиры летом снизился.
Это не кризис, а естественный сезонный спад рынка.
Следуя простой логике, цены на квартиры должны снизиться.
Но не все так просто-
Продавцы, столкнувшись с тем, что их квартира не продается, вместо того, чтобы корректировать цену, снимают жилье с продажи. А вновь появившиеся объекты на рынке недвижимости опять же должны или снижаться по стоимости, дабы быстро привлечь "не частого" потенциального покупателя, или ждать (как говорят собственники) " лучших времён",но когда это будет,и будет ли вообще?
Есть ли смысл в период затишья следить за стоимостью жилья?
Даже в том случае, когда цены замерзают на какой-либо отметке, жизнь на рынке недвижимости продолжается. Зная это, при обмене жилья можно как-то выиграть. Впрочем, как и проиграть.
Так что покупателям не стоит ожидать обвала цен на квартиры в Братске.
Но главное, не это-
Если посмотреть на картину в целом, то нашему Государству не выгодно снижение цен на недвижимость.
Покупателям нужно расчитывать только на свои силы, а не ждать когда квартиру принесут «на блюдечке».
Но главное, не это-
Если посмотреть на картину в целом, то нашему Государству не выгодно снижение цен на недвижимость.
Покупателям нужно расчитывать только на свои силы, а не ждать когда квартиру принесут «на блюдечке».
- Главная |
- Каталог предложений |
- Контакты |
- Вход
- 2013 | Любимый Город | г. Братск, ул. Мира, 23/15. Тел.: (3953) 417-888, (3953) 27-12-27
