Снижение стоимости жилья идёт, как и раньше (до всплеска цен) индивидуально, в случаях срочной продажи, в основном в связи с отъездом. Покупатели более азартно теперь просят торг. В большей части стороны, заинтересовавшиеся друг другом, договариваются. И спрос, и предложение на сегодняшний день практически соответствуют друг другу.

Есть продавцы недвижимости, которые не могут ещё привыкнуть к тому, что цены на жильё упали и не хотят уступать; к сожалению, в данной ситуации это только помогает решить квартирный вопрос продавцам подобной недвижимости.

Очень хорошо, в сравнении с прошлыми годами, идут продажи квартир через  материнский сертификат, семьям очень удобно и выгодно идти на расширение через данный вид расчёта напрямую (если конечно второму ребёнку исполнилось три года), если нет возможности взять ипотечный кредит; продавцы же в данном случае понимают, что ничего не теряют, продав квартиру через расчёт большей частью наличными средствами и частью материнским сертификатом, так как максимум через два месяца денежные средства поступят на его счёт. Много сделок проходит через ипотечное кредитование, когда первоначальным взносом является материнский капитал,продавец в данном случае получает все деньги сразу.

И продавец, и покупатель, решая квартирный вопрос хотят остаться в выигрышной ситуации, но очень тяжело уловить самый выгодный момент, поэтому я думаю, что желательно решать квартирный вопрос тогда, когда он назрел. Дорогие братчане, удачных вам сделок! 

С уважением, Елена Арсентьева